布莱顿东区住宅 400 万澳币首次抵押贷款解决方案

情况

继布莱顿东区精品住宅开发项目竣工之后 维多利亚州布莱顿东区客户需要对其现有的建筑设施进行再融资。 两栋新竣工的联排别墅仍未售出，开发商需要短期资金来减轻财务压力，并赢得更多时间来推销这些房产，以获得最大回报。

传统贷款机构提供的灵活性有限，周转速度缓慢，威胁着项目的盈利能力和时间表。

我们的解决方案

Empire Capital介入，为其量身定制了 400 万澳币的首次抵押贷款以两栋已建成的联排别墅为抵押。 贷款结构约为 70% 的贷款价值比（LVR）根据对剩余存量的独立估值。

✅贷款金额: $4,000,000

✅贷款类型:首次抵押贷款

✅安全:布莱顿东区两栋新建联排别墅

✅LVR:~70%

✅目的:再融资 + 营销跑道

这笔资金立即缓解了开发商的资金压力，消除了以折扣价出售的紧迫感，从而维护了项目的价值和销售策略。

结果

在Empire Capital的支持下，客户得以

• 为之前的贷款顺利再融资

• 延长有效营销房地产的时限

• 避免在时间压力下进行不良销售

• 注重实现两处住宅的完全市场价值

这个案例反映了我们 我们致力于提供灵活、以结果为导向的贷款-特别是当时机和量身定制的结构对客户的成功至关重要时。

为何重要

房地产开发商经常面临紧迫的工期和不断变化的市场动态。 Empire Capital 能够迅速采取行动，围绕剩余库存制定解决方案，确保客户获得所需的喘息空间和战略优势。

如果您正在处理项目完工、再融资或股票清仓事宜、 Empire Capital随时准备为您提供帮助，根据您的目标量身定制快速的首套抵押贷款解决方案。